O leilão de imóveis é legal?
Sim! O leilão pode ocorrer como um recurso que o banco usa para satisfazer uma dívida que está com pagamentos em atraso.
Caso haja esse risco, ou mesmo que seu imóvel já tenha ido a leilão, é recomendável entrar em contato imediatamente com um advogado especialista.
Dessa forma, nós conseguimos traçar uma estratégia para garantir que você não perca seu imóvel.
Perguntas Frequentes
Como posso me defender se meu imóvel estiver sendo leiloado?
Cada caso precisa ser analisado individualmente por um advogado especialista, para que ele possa ver a melhor maneira de suspender o leilão. Ao mesmo tempo, é necessário ganhar tempo para que você se organize financeiramente, quitando a dívida que levou seu imóvel a leilão.
É possível suspender o leilão mesmo se já estiver marcado?
Sim. Para isso, iremos analisar se existem ilegalidades no processo judicial ou no procedimento extrajudicial do leilão do seu imóvel para obtermos argumentos suficientes.
Meu imóvel já foi arrematado. Ainda posso pedir a anulação?
Sim, é possível contestar o leilão mesmo após a arrematação, caso haja irregularidades processo. No entanto, quanto mais cedo você agir, maiores serão chances de sucesso!
Estou tentando pagar a dívida, mas o banco se recusa a receber e está mantendo o leilão. O que posso fazer?
É preciso ajuizar uma ação de consignação em pagamento, para demonstrar que você tem interesse em pagar a dívida antes que o imóvel vá a leilão.
Não estou conseguindo pagar a minha dívida porque as taxas de juros estão muito altas. E agora?
Se as taxas de juros estiverem extrapolando o valor estabelecido pelo Banco Central na data da contratação da dívida, é possível negociar a dívida e ainda ser ressarcido pelos valores pagos indevidamente. Os juros abusivos também podem ser utilizados como fundamentação para suspender o leilão do imóvel.
Sim, em determinadas situações, é viável solicitar a devolução dos valores pagos. Caso o leilão seja cancelado devido a falhas no processo, você pode reivindicar o reembolso dos valores ou uma compensação financeira.
Posso recuperar os valores que já paguei pelo imóvel em caso de anulação?
Estou devendo para o banco. Corro risco de parder minha casa?
Sim. E para evitar esse risco, é indispensável o suporte de um advogado especialista. É necessário adequar a dívida às suas possibilidades de pagamento, bem como ganhar tempo para que você se organize financeiramente para pagá-la.
Pare de perder seu sono com medo de perder o seu imóvel no leilão.
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O Escritório De Azevedo Advogados tem mais de 5 anos de atuação especializada em Direito Bancário e Imobiliário, com foco nas ações envolvendo leilões judiciais.
Atendemos de forma online, sem qualquer tipo de prejuízo na qualidade do serviço e do suporte que proporcionamos aos clientes.
Sabemos que, diante das instituições bancárias, você pode se sentir em risco, por isso utilizaremos os melhores recursos jurídicos para que você tenha a tranquilidade de saber que não perderá seu imóvel! Prezamos pela agilidade dos processos e pela transparência na relação com o cliente.
O Escritório
Atendimento personalizado e eficaz para cada problema dos nossos clientes
Atendemos de forma online em todo o Brasil para providenciar a solução jurídica mais eficaz para o seu caso.
Advogados experientes e com vasto conhecimento sobre leilões judiciais e extrajudiciais
Nossos advogados possuem anos de experiência no Direito Imobiliário, concluindo dezenas de operações de anulação ou suspensão de leilões.
Diferenciais
Equipe de celeridade processual
Além de advogados experientes, temos uma equipe destinada exclusivamente à promover o andamento do seu processo de forma mais rápida! Nossos processos tramitam cerca de 3x mais rápido que o normal.
Acompanhamento processual em tempo real
Você terá acesso ao nosso App e poderá acessar diariamente todas as informações do seu processo, mantendo-se informado sempre que houve um andamento.
Contato inicial
Entre em contato com nosso escritório para tirar suas dúvidas e passar por todas as informações necessárias para uma análise.
Todas as etapas do seu atendimento serão realizadas de forma segura e transparente
Análise do seu caso
Nosso escritório realizará uma análise do seu caso e vai te passar todas as informações necessárias para a melhor solução.
Método de atendimento
Reunião
Caso seja necessário, iremos realizar uma reunião online ou presencial, onde iremos explicar os seus direitos e tirar as suas dúvidas.
Atuação
Após organizarmos todos os seus dados e documentos de forma 100% online e segura, iremos dar início ao procedimento contratado.
Acompanhamento
Você poderá acompanhar o andamento do seu processo diariamente através do nosso App. Também enviaremos relatórios mensais com as principais informações do seu processo.
"Eu só tenho a agradecer ao escritório por toda a dedicação e profissionalismo que tiveram comigo. Tive um problema sério com a escritura do meu imóvel, e não sabia mais o que fazer. Resolveram com rapidez e clareza. Eles me deram todo o suporte e, hoje, posso dizer que durmo tranquilo sabendo que minha casa está regularizada. Recomendo de olhos fechados!"
Lívia Guimarães
O que nossos clientes dizem
Temos uma reputação junto a nossos clientes por fornecer serviços jurídicos personalizados
"Quando procurei o escritório estava em uma situação desesperadora com um problema de condomínio. Além de resolverem meu caso, eles me trataram com muito respeito e paciência, explicando tudo de forma simples para eu entender. O resultado foi melhor do que eu esperava, e agora me sinto aliviada e amparada.
Sueli Dionysio
"Estava prestes a perder meu apartamento quando contratei o escritório. Conseguiram uma liminar para suspender o leilão e assim tive tempo de arrumar recursos para pagar a dívida e manter o meu imóvel. Gratidão!"
Bruno Torres
"Sem palavras para agradecer ao Dr. Eduardo! Minha casa foi leiloada pq fiquei desempregado e não consegui pagar o financiamento. Nem tinha mais esperança, mas acreditei no escritório e eles conseguiram anular o leilão!! Fora o atendimento e apoio em todo o momento. Irei lembrar eternamente"
Jobson Ferreira